Экспертиза, которая назначается в связи с рассмотрением таких дел в суде, разрешение которых возможно только при наличии эксперта, обладающего специальными знаниями, называется судебно-строительной технической экспертизы.

Под специальными знаниями в данном случае понимаются такие знания в строительной области и конкретно в той части, применение которых необходимо при разрешении того или иного дела в суде.

Суд назначает такую экспертизу в целях установления фактических обстоятельств по делу или наличие/отсутствие чьей либо вины, а также технические, организационные вопросы.

Потенциальные объекты судебной строительной экспертизы:
- Различные виды зданий, сооружения и строений. В том числе и частные жилые дома.
- сети инженерных конструкций.
- строительные механизмы, оборудование и техника.
- проектная документация, в том числе смета.

Наша экспертная организация предоставляет услуги по разрешению подобных вопросов, возникающих в судебном порядке:

- При рассмотрении дел о технической возможности раздела имущества, находящегося в совместной или долевой собственности.
- При рассмотрении дел о неустранении нарушений, препятствующих долевому собственнику пользоваться своими правами в отношении своего имущества.
- При разрешении спора между сторонами о порядке доступа или распоряжения земельным участком, находящимся в общей долевой собственности.
- При рассмотрении иска, поданного на собственника имущества, осуществляющего строительство без требуемых для этого документов, в том числе проекта, а также при наличии в данном случае серьёзных нарушений в сфере несоблюдения строительных регламентов, правил и норм.
- При рассмотрении судом разрешение доступа к эксплуатации здания/сооружения или запрете в ней и установлении факта аварийного состояния такого объекта.
- При разрешении дел судом по принудительному возмещению материального и иного ущерба вследствие виновного факта пожаров или заливов.
- Для принятия решения о наличии или отсутствии фактов несоответствия строительным нормам и регламентам.
- Для выявления судом реально выполненных строительных работ застройщиком, определение их качества и оценка фактической стоимости.
- При проверке проектно-сметной документации в сфере правильности ее ведения, составления, а также ее соответствие реально выполненным работам и их обоснованности.