Независимая экспертиза разделов проектной документации проводится в случаях:

● проведения капитального ремонта;
● корректировки проектной документации после получения положительного заключения экспертизы;
● исправления замечаний после получения отрицательного заключения экспертизы;
● необходима выборочная проверка разделов проектной документации в сжатые сроки.

Экспертиза проверяет разделы проектной документации на соответствие:

● выданному проектировщику техническому заданию;
● градостроительному плану земельного участка;
● градостроительным планам развития;
● требованиям по надежности конструкций, безопасности зданий и сооружений;
● санитарно-эпидемиологическим нормам;
● требованиям по охране памятников культурного наследия;
● требованиям по радиационной и ядерной безопасности;
● природоохранным нормам и мерам по охране труда;
● заданию на проведение инженерных изысканий.

Перечень норм и технических регламентов, по которым проводится проверка, определен в Градостроительном кодексе.

Правом проведения негосударственной экспертизы разделов проектной документации наделены только организации, имеющие аттестат аккредитации, выданный Федеральной службой по аккредитации (Росаккредитацией) на выполнение данного вида работ. Перед прохождением экспертизы следует убедиться в наличии у аккредитованной организации профильных специалистов по разделам проектной документации, подлежащих проверке.

По результатам экспертизы оформляется заключение экспертизы, положительное заключение позволяет утвердить скорректированную проектно-сметную документацию или направить ее на повторную государственную экспертизу. Договор на проведение экспертизы может предусматривать внесение необходимых изменений в проект.