Экспертиза проектной документации

При осуществлении строительства, среди заказчиков, особенно востребована процедура экспертизы проектно-сметной документации.

Учитывая сложность и трудоёмкость такого вида исследований, законодательство Российской Федерации предусматривает наличие определённой квалификации экспертов, ее осуществляющих, в том числе: квалификация 16.1, которая разрешает исследования строительных объектов и территории с целью их оценки.

Но в то же время, наличие Аккредитации в МинРегионРазвития РФ необязательно для осуществления подобных экспертиз, однако ее наличие не только свидетельствует о гарантии качества предоставляемых услуг обладателем аккредитации, но и считается преимуществом при судебном разбирательстве в части доверия к заключениям такого эксперта.

При разрешении дела в судебном порядке, функциями эксперта чаще всего являются:

- Проверка соответствия проекту строительства обязательным нормам СНиП, ГОСТ, Техническим Условиям и обязательным техническим и градостроительным регламентам.
- Анализ фактических нарушений и их потенциальная опасность.
- Определение стоимости реально выполненных проектных работ, учитывая фиксированную стоимость, определённую в договоре подряда.

Одной из наиболее сложных задач в процессе проведения таких исследований считается анализ фактической стоимости выполненных строительных работ, так как договором обычно предусматривается конечная цена за всю совокупность работ без уточнения расценок по-отдельности.

Специалисты нашей компании выработали и давно применяют на практике такую методику, которая предусматривает расчёт стоимости строительных работ именно по-отдельности, а не в твёрдой фиксированной форме.

В перечень предоставляемых услуг в рамках проектного решения, также, могут быть определены факторы появления повреждений и аварийных ситуаций при наличии договора страхования такого строительного объекта.

Итогом проведённых исследований в рамках экспертизы является составление экспертном Заключения, к которой предусматриваются требования соблюдение определённой формы.

Также, мы обеспечиваем помощь при судебных разбирательствах в сфере строительства в качестве судебных экспертов.